商铺出租转让合同应该怎么签

1、签署合同时，双方需提供身份证或户口簿，填写真实姓名及身份证号码，并相互“验明正身”。为谨慎起见，建议对合同申请公证。合同一式三份，由双方和公证处各自保存。定金方面，让对方出具房产证、身份证，并开具收据，以防抵赖。若定金交给转租人，还需要求转租人提供房东签字的证明，并确保房东在场。

2、在签订店面租赁合同之前，签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码。双方相互“验明正身”等。因此，建议转让过来的门面和房东重新签订合同。

3、约定转让手续：合同里得写明要不要办理转让手续。如果要办的话，最好让转让方答应帮忙，这样省得自己跑来跑去。另外还得记住：按照《合同法》第二百二十四条，你想转租的话，得经过出租人同意才行哦。不然的话，出租人是有权解除合同的。要是转租后租赁物被弄坏了，那损失还得你来赔呢。

商铺出租转让要注意些什么?

商铺出租转让过程中，需要明确商铺的出租费和转让费。转让费是商业活动中，卖家额外收取的费用，用以弥补因转让给买家而造成的损失。但需警惕卖家是否存在非法做二房东的情况。建议邀请店面业主参与三方谈判，并签署书面转让协议，最好有第三方见证并签字，确保协议内容的公正性和透明性。

值得注意的是，双方在签订合同时还应详细约定其他条款，如租赁期限、违约责任、维修责任等，以确保租赁关系的稳定性和公正性。同时，双方还应明确了解当地的法律法规，确保合同内容符合相关法律规定，避免出现不必要的法律纠纷。总之，门面房的出租需要双方充分沟通，明确各项条款，以确保租赁关系的顺利进行。

其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。

明确转让内容和费用 在商铺转让过程中，需要注意明确转让的具体内容和费用，包括商铺的装修、设备、存货等是否一并转让，以及转让费用、租金、押金等相关事宜。确保双方对转让内容有清晰的了解，避免后续纠纷。

商铺出租转让平台有哪些

1、九铺网 - 一站式的商铺转让、出租、出售平台，提供装修与服务，口碑良好，助力全国商家完成交易。安居客 - 提供商铺、二手房、租房等服务，大数据支持，信息全面，方便用户快速找到适合房源。58同城 - 亲民生活服务平台，涵盖租房、工作、维修等服务，明码标价，提供高效服务。

2、58同城：是国内最大的分类信息网站之一，提供各类生活服务信息，包括店面转让、招租等。 赶集网：另一大分类信息网站，拥有广泛的用户群体，可以在上面发布店面转让信息。专业平台介绍 商铺转让网：专门针对商铺租赁和转让的平台，适合快速找到目标买家或租客。

3、转让铺面的平台主要有：58同城、赶集网、链家、Ucommune、商铺猫等。 58同城 58同城是国内最大的分类信息门户网站之一，提供各种类型的租赁服务信息，包括商铺、门面等。

4、58同城：这是一个综合性生活服务平台，除了提供求职招聘、二手交易等服务外，还包括商铺转让信息。该平台拥有庞大的用户群体，能够迅速发布和查找商铺转让信息。 链家商铺转让平台：专注于商业地产领域的服务平台，提供商铺买卖、租赁及转让等服务。

5、58同城：作为国内领先的分类信息网站，58同城提供了丰富的服务类别，其中包括生意转让。无论是餐馆、商场还是工厂，商家都可以在这里发布转让信息，寻找合适的接手者。 赶集网：另一个覆盖广泛分类信息的大型网站，赶集网同样设有专门的生意转让板块。商家可以在此发布店铺或公司的转让信息。

6、门面转让的网站有： 58同城 赶集网 链家 Ucommune商业地产网 商铺搜索平台 以下是对这些网站的解释：关于门面转让相关网站：58同城 作为中国最大的分类信息网站之一，它提供了一个全面而详尽的平台，包含了各种生活服务的分类信息。

附近哪里有店铺转让

1、同城 58是一个大家都非常了解的一个平台，它们的平台大，当然不例外也是有做商铺转让之类的，至于免费的呢还是收费的呢，大家可以去它们的平台联系它们的客服，它们的平台大知名度广流量也就大，所以也是一个商铺转让的网站平台。

2、58同城 58同城是一个综合性的本地服务信息平台，除了房屋租售信息，也包括店铺转让。用户可以在平台上免费发布店铺转让信息，并且可以根据地区、行业等条件进行精准的信息发布。此外，该平台还提供实时的信息交流功能，方便转让方和潜在买家进行及时沟通。

3、相对靠谱的店铺转让平台有：铺铺旺网：是国内首家专业为店铺经营者提供商铺转租综合服务的商铺门户网站。网站划分：商铺转让、招商招租、开店选址、售铺投资、招商加盟、写字楼出租出售六个板块，为商铺经营者提供免费的信息发布交换平台。

4、铺铺旺网是国内首个专注于商铺转租服务的商业门户网站。它为店铺经营者提供了一个免费的信息发布和交换平台，网站包含六个主要板块：商铺转让、招商招租、开店选址、售铺投资、寻找加盟商、写字楼出租出售。 淘旺铺是一家致力于为中国广大创业者提供店铺转让等一站式服务的分类信息网站。

5、免费转让店铺的平台主要有以下几个：58同城：作为中国最大的分类信息网站之一，提供了丰富的店铺转让信息，用户可免费发布店铺转让信息，包括店铺位置、面积、租金、转让费用等，并享受地图搜索、价格筛选等功能。赶集网：信息更新快，覆盖范围广，用户群体庞大。